Beleggen

U koopt een garagebox op één van onze MULTIBOX garageparken en stallingen. Een MULTIBOX garagepark en stalling is een complex met garageboxen bestemd voor op- en of overslag, stalling en daaraan ondergeschikte productiefaciliteiten ten behoeve van het bewerken en/of verwerken van goederen.

U koopt hierbij een appartementsrecht op een MULTIBOX garagepark en stalling, waarmee u eigenaar wordt van een aandeel in het eigendom van de grond en de gebouwen met het exclusieve gebruiksrecht van uw garagebox.

Als u een garagebox koopt, worden de wederzijdse rechten en plichten vastgelegd in een overeenkomst, de koop-/aannemingsovereenkomst. In deze overeenkomst zijn zaken geregeld die op de koop van de grond en op de bouw van de garagebox betrekking hebben.

Met de aankoop van het appartementsrecht heeft u de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van een garagebox. U kunt deze garagebox zelf in gebruik nemen of overgaan tot verhuur. U bent volledig vrij om zelf een huurder aan te trekken, een huurovereenkomst te sluiten en het administratieve verhuur beheer te voeren.

Nee. U bent vrij om voor deze werkzaamheden een makelaar en/of een andere partij in te schakelen. Maar u kunt natuurlijk voor deze werkzaamheden ook gebruik maken van onze diensten.

Als u voor meer dan € 150.000,- investeert (dat zijn dus per definitie meerdere garageboxen) kunt u profiteren van de huurgarantie, waarbij MULTIBOX gedurende 5 jaar een vast rendement garandeert.

Het is gebruikelijk om voor verhuur het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) te hanteren. In de huurovereenkomst worden onder andere de huur (het bedrag), de termijn en andere bepalingen vastgelegd.

In principe weinig. De VvE (Vereniging van Eigenaren) regelt voor uw het onderhoud en de verzekering van het park. Bij beëindiging van een huurovereenkomst en het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst moet er een opname van de garagebox en meterstanden (water en stroom) plaatsvinden. U kunt dit (zogenaamde verhuurbeheer) uitbesteden aan een verhuurbeheerder.