Investieren
Van Kleef Dordrecht Vastgoed entwickelt multifunktionale Garagenparks und Ställe unter dem Namen MULTIBOX. Darüber hinaus entwickeln wir Immobilienprojekte in weitestem Sinne.
Möchten Sie optimal in Immobilien investieren und eine gute Rendite erzielen?
Dann ist die Investition in MULTIBOX-Garagenparks eine ernsthafte Option. Garagenboxen sind bei privaten Anlegern, aber auch bei - startenden - Unternehmern beliebt. Es wird erwartet, dass die Nachfrage steigt!
Diese Art der Investition richtet sich an die wachsende Anzahl von Selbständigen und kleinen Unternehmen, die Bedarf an eigenen Geschäftsräumen haben. Handwerksbetriebe suchen nach sicheren Aufbewahrungsmöglichkeiten für Werkzeuge und Maschinen. Und was ist mit dem enormen Wachstum im Online-Handel? Der Online-Verkauf ist ein riesiger Wachstumsmarkt, für den Internetunternehmer Lagerflächen suchen. Deshalb werden günstige, vielseitige Garagenboxen immer beliebter.
Frei handelbar
Verschiedene Größen
24/7 zugänglich mit eigenem Zugangsausweis
Zugang zu Komplexen über elektrisch betriebene Tore
Innen- und Außenüberwachungskameras
Hohe Versorgungsqualität
Boxen nach eigenen Wünschen einrichten
Günstige steuerliche Vorteile und Rendite
Echte Chance auf Wertsteigerung
Gut erreichbare Standorte
Gute Investition
Van Kleef Dordrecht Vastgoed entwickelt und baut auf gesicherten Geländen miteinander verbundene Garagenboxen. Die Garagenparks befinden sich an verschiedenen Standorten in Südwest-Niederlande. Für jeden Investor bieten wir eine maßgeschneiderte Anlagemöglichkeit an.
Der Kauf einer Garagebox bei MULTIBOX ist eine gute Investition, sowohl für den eigenen Gebrauch als auch als Lagerraum oder Anlage. Wir bieten eine wettbewerbsfähige Preisgestaltung: bewusst, um die Vermietungsrendite und Nettorendite zu steigern. Darüber hinaus bietet es Ihnen interessante steuerliche Vorteile.
Wenn Sie Ihre Garagebox nicht selbst nutzen, können Sie diese selbst verwalten und vermieten. Die Garageboxen sind frei handelbar. Die Vermietung von Immobilien wie einer Garagebox ist eine gute Möglichkeit, zusätzliches monatliches Einkommen zu erzielen und eine gute Investition für die Zukunft. Natürlich können wir Ihnen auch bei der Vermietung Ihrer Garagebox behilflich sein!
Möchten Sie weitere Informationen?
Kontaktieren Sie uns!
Möchten Sie weitere Informationen über Garagen oder Wohnmobilstellplätze?
Kontaktieren Sie uns: Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Häufig gestellte Fragen
Was genau beinhaltet der Kauf einer Garagenbox?
Sie kaufen eine Garage in einem unserer MULTIBOX-Garagenparks und Lagerhallen. Ein MULTIBOX-Garagenpark und eine Lagerhalle sind komplexe Einrichtungen mit Garagen, die für den Umschlag, die Lagerung und die damit verbundenen Produktionsanlagen zur Bearbeitung und/oder Verarbeitung von Gütern bestimmt sind.
Sie erwerben hiermit ein Wohnungseigentum in einem MULTIBOX-Garagenpark und einer Lagerhalle, wodurch Sie Eigentümer eines Anteils am Grundstück und den Gebäuden werden und das exklusive Nutzungsrecht an Ihrer Garage erhalten.
Was ist ein Kauf-/Bauvertrag?
Wenn Sie eine Garage kaufen, werden die gegenseitigen Rechte und Pflichten in einem Vertrag, dem Kauf-/Bauvertrag, festgelegt. In diesem Vertrag sind Angelegenheiten geregelt, die den Kauf des Grundstücks und den Bau der Garage betreffen.
Kann ich meine Garagenbox vermieten?
Mit dem Kauf des Wohnungseigentums haben Sie das Recht zur ausschließlichen Nutzung einer Garage. Sie können diese Garage selbst nutzen oder vermieten. Sie sind vollkommen frei, einen Mieter anzuziehen, einen Mietvertrag abzuschließen und das administrative Vermietungsmanagement zu führen.
Muss ich die Garagenboxen über MULTIBOX vermieten?
Nein. Sie sind frei, für diese Arbeiten einen Makler und/oder eine andere Partei zu beauftragen. Sie können jedoch auch unsere Dienstleistungen für diese Arbeiten nutzen.
Wie hoch ist die Mietgarantie?
Wenn Sie mehr als € 150.000,- investieren (das sind also per Definition mehrere Garagenboxen), können Sie von der Mietgarantie profitieren, bei der MULTIBOX eine feste Rendite für 5 Jahre garantiert.
Wie kommt die Vermietung zustande?
Es ist üblich, das Modell des Rates für Immobilienangelegenheiten (ROZ) für Vermietungen zu verwenden. Im Mietvertrag werden unter anderem die Miete (der Betrag), die Laufzeit und andere Bestimmungen festgelegt.
Was muss ich sonst tun, wenn die Garagenbox vermietet ist?
Im Prinzip wenig. Die VvE (Vereinigung der Eigentümer) regelt die Wartung und Versicherung des Parks für Sie. Bei Beendigung eines Mietvertrags und Abschluss eines neuen Mietvertrags muss eine Aufnahme des Garagencontainers und der Zählerstände (Wasser und Strom) erfolgen. Sie können dies (sogenanntes Vermietungsmanagement) an einen Vermietungsmanager auslagern.
MULTIBOX
Kontaktieren Sie uns
Hauptquartier
Kerkeplaat 2R, 3313LC Dordrecht